Waltendorf ist ein Grazer Wohnbezirk mit 12.429 Hauptwohnsitzen (Stand: Jänner 2026). Der Bezirk hat viele Villen, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sowie einige große Siedlungen. Ein Installateur arbeitet im Einfamilienhaus anders als im Mehrparteienhaus. Die erste Frage in Waltendorf lautet deshalb: Welche Art Haus ist es? Den Überblick für den Bezirk gibt die Seite Überblick für Waltendorf und ganz Graz.
Villen am Ruckerlberg: meist ein bis zwei Geschosse
Der Ruckerlberg ist ein Villenviertel mit meist ein bis zwei Geschossen. Er ragt als Kuppe aus dem Höhenrücken heraus. Das Villenviertel am Westabhang liegt seit 01.01.2020 im Schutzgebiet nach dem Grazer Altstadterhaltungsgesetz. Im Bezirk stehen 12 unbewegliche Objekte unter Denkmalschutz (Stand: 23.06.2026). Das Hallerschloss geht im Kern bis ins 14. Jahrhundert zurück, der heutige Bau stammt großteils aus dem 17. Jahrhundert.
Alte Villen und Einfamilienhäuser werden durch Wohnbau ersetzt. Die Bachmann-Kolonie aus den Jahren 1910/11 umfasst 23 Reihen- und Mietwohnhäuser in der Wegenergasse, der Sonnenstraße und der Ehlergasse. Bei Häusern aus dieser Zeit können noch alte Hausanlagen stecken. Die Eisteichsiedlung wurde 1958 bis 1964 geplant. An der Waltendorfer Hauptstraße wurde die Bäckerei Kotzbeck 2017 abgetragen, dort entstand eine neue Siedlung. Das Landhaus Kotschewar in der Hauberrissergasse stammt von 1927.
Den Weg zeigt die Seite Ablauf von der Anfrage bis zur Abnahme.
Berliner Ring: Siedlung mit Fernwärme und Solaranlage
Die Siedlung Berliner Ring hat 27 Gebäude mit 756 Wohnungen. Sie entstand in den 1960er Jahren.Bis zum Winter 2002/2003 versorgte eine ölbefeuerte zentrale Heizanlage die Siedlung. Im Sommer 2003 ersetzte Grazer Fernwärme sie.
Seit 2004 läuft auf sechs Dächern eine Solaranlage mit 2.480 m² Kollektorfläche. Sie gehört einer Contracting-Firma, also einem Betrieb, der die Anlage führt und die Wärme liefert. Den Hauseigentümern gehört sie nicht. Bei Arbeiten an der Hausanlage lohnt die Frage, wem die Technik gehört.
Wasserhärte in Waltendorf: Befund Graz
Die Holding Graz führt Waltendorf im Befund Graz. Für 2025 nennt sie für ganz Graz eine Gesamthärte von 15 bis 18 °dH. Das ist Grad deutscher Härte, das Maß für Kalk im Wasser. Die Carbonathärte liegt bei 11 bis 14 °dH. Einen eigenen Messwert für Waltendorf gibt es nicht.
- Kalk: Ab 60 Grad scheidet sich im Wasser vermehrt Kalk ab.
- Geräte: Bei höheren Härtewerten muss man Geräte öfter entkalken. Das Putzen von Waschbecken und Duschen dauert länger.
Warmwasserboiler und Heizpatronen können in Waltendorf öfter entkalkt werden müssen. Ob eine Hausanlage einer Familie gehört oder mehreren Parteien, macht bei Reparaturen einen Unterschied.
Ragnitzbach und Hanglagen: Wasser braucht eine Planung
Der Ragnitzbach gehört zum Sachprogramm Grazer Bäche. Als Hochwasserereignisse nennt die Stadt die Jahre 2005, 2008, 2023 und 2024. Das Gelände am Mannagettaweg fällt nach Süden und Westen ab. Raketengrund liegt am Nordhang zum Ragnitzbach.
Im Plan Raketengrund von 2010 müssen Hang- und Niederschlagswässer bewirtschaftet werden. Sie dürfen nicht ungedrosselt in den Bach laufen. Im Plan von 2016 weist die Karte beim Grundstück Klinik Ragnitz nicht sickerfähigen Boden aus. Dort kann Versickern schwierig sein.
Im Gebiet Siemensgasse, Rapoldgasse und Schulgasse darf Dachwasser nicht in den öffentlichen Kanal. Es ist auf dem eigenen Grund zu versickern. In den Plangebieten 09.14.0 und 09.15.0 gilt zudem die Grazer Baumschutzverordnung. Welche Bezirke zum Einsatzgebiet gehören, steht auf der Seite Einsatzgebiet mit allen Grazer Bezirken.
Hochbehälter Lustbühel: neue Leitungen zur Waltendorfer Hauptstraße
Die Holding Graz baute von März 2018 bis Mai 2019 den Hochbehälter Lustbühel. Er fasst 1.200 m³ und steht auf 990 m² zwischen Schloss Lustbühel und dem Konservatorium. Er soll den Hochbehälter in Hart bei Graz entlasten. Neue Leitungen führen zur Waltendorfer Hauptstraße.
Die Waltendorfer Hauptstraße hat 282 Hausnummern (Stand 2019). Das Naturschutzgebiet Lustbühel ist 2,7 Hektar groß. Dort entstehen durch austretende Hangwässer Feuchtwiesen.
Haushalte in Waltendorf: weniger Einzelpersonen als in Graz
Im Bezirk leben 41,49 Prozent der Haushalte allein. In Graz sind es 46,73 Prozent (Stand: 31.10.2019). Haushalte mit vier Personen machen in Waltendorf 9,79 Prozent aus, in Graz sind es 7,80 Prozent. Der Bezirk hatte am 31.10.2019 genau 7.024 Haushalte. Am 01.01.2017 gab es 7.286 Wohnungen. Haushalte mit fünf und mehr Personen machen 5,64 Prozent aus, in Graz sind es 4,75 Prozent.
Eine einfache Frage hilft bei der Planung: Wie viele Personen wohnen im Haus? Die Antwort sagt viel darüber, wie stark die Anlage genutzt wird.
Lage von Waltendorf in Graz
Die Karte zeigt Waltendorf im Osten von Graz. Der Bezirk ist ein Wohnbezirk mit Villen und großen Siedlungen.
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Installateur in Waltendorf: Anfrage rund um die Uhr
Die Anfrage läuft rund um die Uhr. Sie kann sagen, ob es um ein Einfamilienhaus, eine Villa oder ein Mehrparteienhaus geht. Wir geben sie an genau einen geprüften Installateurbetrieb aus Graz weiter. Den genauen Preis nennt der Betrieb nach der Besichtigung. Zur Anfrage für Waltendorf und ganz Graz geht es hier.
Ihren Installateurauftrag führt ein geprüfter Partnerbetrieb aus Graz aus.