In Graz-Eggenberg stehen Altbauten von 1893 bis 1928 neben Neubau. Viele Straßen mit Wohnhäusern entstanden ab 1900. Alte Hausanlagen und neue liegen hier oft nah beieinander. Eine Anfrage aus Eggenberg geht an einen geprüften Partnerbetrieb aus Graz. Rund um die Uhr nehmen wir Eggenberger Anfragen entgegen und reichen sie an genau einen Betrieb weiter.
Alter der Häuser in Graz-Eggenberg: Gründerzeit bis Zwischenkriegszeit
Die Altbauten in Eggenberg stammen aus der Gründerzeit bis zur Zwischenkriegszeit. Solche Häuser stehen unter anderem in der Hauseggerstraße, der Karl-Morre-Straße, der Gaswerkstraße und der Eckertstraße.
Villen und Landhäuser stehen vor allem entlang der Straßganger Straße und am Plabutsch-Hang. Das Grabenschlössl am Weingartenweg 12 stammt aus der Zeit um 1910.
In so alten Häusern können Bäder und Leitungen alt sein. Welche Leitung in welchem Haus alt ist, zeigt erst die Besichtigung. Nicht jedes Haus aus dieser Zeit hat dieselbe Hausanlage.
Die Holding Graz hat 2025 in Eggenberg drei Wasserleitungen erneuert. Dazu gehört die Gaswerkstraße 1 bis 103 mit rund 1,2 km Länge, in grabenarmer Bauweise, bis Juli 2025.
Straßen ab 1900 in Graz-Eggenberg: wo die Wohnhäuser stehen
Ab 1900 entstanden viele der heutigen Straßen mit Wohnhäusern. Ein Kinderstadtteilführer der Stadt Graz nennt dazu die Königshoferstraße, die Georgigasse, die Rochelgasse und die Roseggerstraße.
In diesen Straßen können alte und neue Hausanlagen nebeneinander stehen. Ein Installateur in Eggenberg muss deshalb beides können, Altbau und Neubau.
Neu-Algersdorf und Neubau an der Eckertstraße in Graz-Eggenberg
Neu-Algersdorf wurde im späten 19. Jahrhundert als Arbeitervorstadt gebaut. Der Grund waren die Industrie rund um den Bahnhof und die Brauerei Reininghaus, gegründet 1853. Die Häuser aus dieser Zeit zählen heute zum Altbau. Westlich der FH Joanneum beschreibt die Stadt Graz ein Neubaugebiet mit heterogener Nutzung: Wohnen, Betreutes Wohnen, Kindergarten, Krippe, Handel, Studentenheim und Büros (Stand 2013).
Im Neubaugebiet an der Eckertstraße liegt das Fernwärme-Anschlussgebiet 14/001. Dort kann die Gemeinde einen Anschluss an Fernwärme verpflichtend machen. Im Bezirk gibt es neun solcher Teilgebiete mit Anschlusspflicht bei Neubau, acht davon stammen aus dem Jahr 2020.
Das spricht dafür, dass große Einrichtungen wie das Unfallkrankenhaus (1981) und das LKH Graz West (2002) eigene, große Hausanlagen haben. Eine Hausanlage aus der Arbeiterzeit und ein Neubau liegen in Eggenberg nah beieinander.
Badumbau in Graz-Eggenberg: Leitungen, Anschlüsse und Ablauf
Beim Badumbau geht es für den Installateur um Leitungen, Anschlüsse und den Ablauf. Sanitär meint dabei die Trink- und Abwasserleitungen sowie Einrichtungen wie Waschbecken und WC. In Altbauten aus dieser Zeit kann der Umbau auf alte Leitungen treffen. Die Planung der Anschlüsse kann dort ein eigener Schritt sein. Im Grazer Wasser scheidet sich ab 60 Grad vermehrt Kalk ab, auch an Armaturen und Geräten. Die Verbrauchsanlage des Hauses beginnt erst hinter dem Absperrventil nach dem Wasserzähler.
Gerechnet aus dem Klimaraster für 1991 bis 2020 kommt Eggenberg auf rund 111 Frosttage im Jahr. Der Mittelwert der 17 Grazer Bezirke liegt bei rund 106. Das spricht dafür, dass Leitungen, die nicht frostfrei liegen, ein Thema sind. Den Preis für den Badumbau nennt der Betrieb erst, wenn er das Bad gesehen hat. Die Regiesätze 2026 helfen als Orientierung für Arbeit ohne Ausschreibung. Mehr zum Ablauf steht auf der Seite Badumbau in Eggenberg planen.
Denkmalschutz in Eggenberg: welche Häuser geschützt sind
Im Bezirk stehen 31 denkmalgeschützte unbewegliche Objekte, einschließlich Algersdorf und Baierdorf. Zu den geschützten Objekten gehört das Schloss Eggenberg mit seinem Park von 17,9 ha.
Ein Altbau aus den Jahren 1893 bis 1928 ist nicht automatisch geschützt. Ob ein Haus unter Schutz steht, zeigt die Denkmalliste. Die Orte im Einsatzgebiet zeigt die Seite Nachbarbezirke von Eggenberg.
Wohnungen in Eggenberg: der Bestand von 2017
Am 1. Jänner 2017 gab es in Eggenberg 13.517 Wohnungen, das waren 1.193 mehr als im Jahr davor. In ganz Graz gab es zur selben Zeit 181.361 Wohnungen. Gerechnet aus diesen Zahlen hatte Eggenberg damit 7,5 % der Grazer Wohnungen. Die Zahlen stammen aus dem Jahr 2017 und zeigen den damaligen Stand.
Im Bezirk sind 493 Gebäude mit Hausnummer als Mehrparteienhaus und 376 als Ein- oder Zweifamilienhaus erfasst. Gerechnet aus den typisierten Gebäuden liegt der Mehrparteienanteil bei 56,7 %. Graz liegt bei 55,3 %. Im Mehrparteienhaus kann sich eine Hausleitung auf viele Haushalte verteilen.
Lage von Eggenberg in Graz
Auf der Karte sehen Sie Eggenberg im Westen von Graz. Gründerzeit und Neubau liegen hier im selben Bezirk.
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Installateur in Eggenberg anfragen
Den Termin klärt der Betrieb nach der Anfrage direkt mit Ihnen. Zum Angebot geht es hier: Angebot für Eggenberg anfordern. Die Leistungen für Eggenberg und Graz zeigt den Überblick.
Ihren Installateurauftrag führt ein geprüfter Partnerbetrieb aus Graz aus.